Az Áfa törvény szabályai alapján,  2020. január 1-től kivezetik az új építésű ingatlanok 5%-os áfáját… 
Elvileg! Gyakorlatilag viszont marad.

Csak mostantól falusi áfa vissza igénylésnek fogják hívni!

Számoljunk a falusi CSOK-al

 2020 januárjától továbbra is elérhető lesz az 5%-os  áfa, de a jövőben már csak a falusi CSOK-kal  érintett preferált kistelepüléseken lehet igényelni.
És nem csak építésre, hanem már bővítés, korszerűsítés esetén is visszaigényelhető lesz az általános forgalmi adó.

A listán jelenleg megtalálható, 2486 preferált kistelepülésen előre láthatólag 2022. június 30-ig igényelhető vissza az 5%, de legfeljebb 5 millió forint visszatérítés, jelent meg a Magyar Közlönyben.

Mennyi az annyi?

Falusi CSOK esetében (jelenleg)a támogatás összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.

Használt lakás/lakóház legalább: 40m²

Támogatás mértéke
– Vásárlás és felújítás/ korszerűsítés esetén: 600.000 Ft
– Kizárólag bővítés/korszerűsítés esetén: 300.000Ft

Vásárlásra minden esetben legfeljebb a támogatási összeg 50%-a fordítható!

Használt lakás/lakóház legalább: 50m²

Támogatás mértéke
– Vásárlás és felújítás/ korszerűsítés esetén: 2.600.000 Ft
– Kizárólag bővítés/korszerűsítés esetén: 1.300.000Ft

Vásárlásra minden esetben legfeljebb a támogatási összeg 50%-a fordítható!

Használt lakás/lakóház legalább: 60m²

Támogatás mértéke
– Vásárlás és felújítás/ korszerűsítés esetén: 10.00.000 Ft
– Kizárólag bővítés/korszerűsítés esetén: 5.000.000Ft

Vásárlásra minden esetben legfeljebb a támogatási összeg 50%-a fordítható!

Új lakás esetén legalább 60 m²,
Használt lakás esetén legalább 70 m²

Támogatás mértéke
– Vásárlás és felújítás/ korszerűsítés esetén: 10.000.000 Ft
– Kizárólag bővítés/korszerűsítés esetén: 5.000.000Ft

Vásárlásra minden esetben legfeljebb a támogatási összeg 50%-a fordítható!

A falusi CSOK-hoz 10, illetve 15 millió forint erejéig legfeljebb 3%-os kamatozású kamattámogatott kölcsön (“CSOK-hitel- OTK”) is igényelhető, azonban a korszerűsítésre vagy bővítésre felvett összeg nem haladhatja meg az 5, illetve 7,5 millió forintot.
Ha valaki igénybe vett már ilyen “CSOK-hitelhez” kapcsolódó kamattámogatás, nem élhet újból vele, azonban ha a régi Szocpol kedvezményt igényelte meg, annak összegét levonva, a támogatásból fennmaradt összegre még jogosult lehet!

Szeretnél preferált kistelepülésre költözni, akár önerő nélkül?

Keresd szakértőinket elérhetőségeinken!

Több éves szakmai tapasztalattal, biztonságosan, és a piacon elérhető legjobb konstrukciókkal tudjuk megvalósítani a céljaidat!

Megmutatjuk, hogy vegyél új ingatlant 5%-os ÁFA-val!
Cimke: